Erfolgreich finanziert
Story
Das Einfamilienhaus im Baurecht mit Renovationsbedarf
Im Rahmen des Erstberatungsgesprächs durfte sich HypoConsult+ bei den Kunden vorstellen und die Dienstleistungen sowie die Arbeitsweise aufzeigen. Danach haben die Kunden eine detaillierte Dienstleistungsofferte bekommen, die sie erfreulicherweise angenommen haben. Nachdem die Machbarkeit der Finanzierung von HypoConsult+ festgestellt wurde, wurde von den Kunden der Verkäuferschaft ein Kaufpreisangebot unterbreitet. Parallel wurden zusammen mit einem Architekten die Renovationskosten ermittelt.
Die Kaufinteressenten und die Eigentümer konnten sich auf einen Kaufpreis einigen, der Architekt hat die Grobkosten für die Renovationen berechnet und HypoConsult+ hat ein ein Kunden- und Liegenschaftsdossier zusammengestellt. Zusammen mit einer ausführlichen Finanzierungsanfrage wurde die Offertenanfrage breit bei diversen Banken platziert.
Liegenschaften im Baurecht sind bei den Banken mehr oder weniger unbeliebt. Dies geht so weit, dass einige Banken diese Finanzierungen nicht anbieten. Die sehr unterschiedliche Handhabung von Baurecht zeigt sich u.a. bei der Berechnung des Verkehrswertes und der Höhe der notwendigen Amortisationen. Es ist immer wieder erstaunlich, mit welch grossen Differenzen die von HypoConsult+ angefragten Banken eine Finanzierung offerieren.
Dank der breit gestreuten Offertenanfrage konnten die Kunden trotz der Herausforderung "Baurecht" ihre Wahl ihres Finanzierungsanbieters auf der Basis einer guten Angebotsauswahl treffen.
Die Kontoeröffnung, ein paar administrative Hürden, die Kreditformalitäten, der Notariatstermin und fertig ist das Geschäft (Kurzversion der wirklichen Abläufe…).
Auch nachdem die Finanzierung definitiv platziert wurde, steht HypoConsult+ den Kunden weiterhin beratend und begleitend zur Verfügung - bis zur Restkaufpreiszahlung sowie dem Abschluss der Renovationsarbeiten und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Facts
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